Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 858 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Georges-sur-Allier (4 km) affiche 81,2 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Chauriat de 858 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,9 % du parc se compose de maisons (797 unités). Côté cadre local, Chauriat est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à une altitude moyenne de 422 m, sur un relief marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
27,3 % des logements de Chauriat datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chauriat cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,4 % des résidences principales).
Chauriat a vu son parc croître de +18,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chauriat: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chauriat est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Chauriat s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 422 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 858 logements dont 755 résidences principales, 13 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 858 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 675 | 726 | 858 |
| Rés. principales | 609 | 659 | 755 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 13 |
| Vacants | 57 | 55 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,9 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au gaz de ville, 37 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 290 à 858 logements, soit +196 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 65 | 69 | 63 | 69 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 25 | 27 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 151 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 57 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 279 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 16 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauriat (prix au m², ventes DVF, tendance).