Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 224 logements au total.
Prémeyzel (244 hab., à 16 km) présente 52,1 % de part de propriétaires
224 logements composent le parc de Vasselin en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,2 % de maisons individuelles (202 unités). L'environnement communal: caractéristique du tissu communal de l'Isère, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 325 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,2 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Vasselin: 27,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 60,2 % des ménages de Vasselin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu communal de l'Isère dans lequel s'inscrit Vasselin. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 325 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 196 résidences principales, 12 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 224.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 217 | 224 |
| Rés. principales | 168 | 186 | 196 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 12 |
| Vacants | 7 | 18 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 224 logements, soit +117 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 17 | 25 | 16 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (221), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vasselin (prix au m², ventes DVF, tendance).