Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 466 logements au total.
À Rochetoirin (5 km, 1 090 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,5 %
466 logements sont recensés à Vignieu, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (443 unités). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Vignieu est caractéristique des communes de propriétaires (82,9 %). 4,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Vignieu porte la trace d'une construction ancienne: 28,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,5 % des résidences principales).
Le parc de Vignieu s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,9 % des ménages de Vignieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vignieu est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 466 logements dont 401 résidences principales, 27 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 466 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 432 | 466 |
| Rés. principales | 347 | 377 | 401 |
| Rés. secondaires | 46 | 27 | 27 |
| Vacants | 14 | 29 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 37 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 218 logements, le total atteint 466 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 46 | 52 | 52 | 53 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 425 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 7 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0