Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 661 logements recensés.
À Saint-Nizier-Du-Moucherotte (16 km, 1 162 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,9 %
Avec 661 logements dont 559 résidences principales, 67 résidences secondaires et 34 vacants, Vaulnaveys-le-Bas combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,1 %), le collectif assurant 16,9 % du parc. Ancrage local: la commune est au pied des massifs alpins iséréens, à 640 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Vaulnaveys-le-Bas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 13,8 %. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 24,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Vaulnaveys-le-Bas cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 40,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,8 %). Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Vaulnaveys-le-Bas est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Vaulnaveys-le-Bas se trouve à 640 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 661 logements dont 559 résidences principales, 67 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 661 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 591 | 661 |
| Rés. principales | 471 | 497 | 559 |
| Rés. secondaires | 73 | 47 | 67 |
| Vacants | 23 | 47 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 187 à 661, soit +253 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 43 | 50 | 47 | 69 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 18 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 90 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaulnaveys-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).