01 Le parc de logements
Le parc comprend 590 logements dont 416 résidences principales, 92 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 416 | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 92 | 15,6 % |
| Logements vacants | 82 | 13,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 590.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 14,7 % |
| 1919-1945 | 44 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 112 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 75 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 87 | 21,3 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 13 | 3,1 % |
| 3 pièces | 49 | 11,8 % |
| 4 pièces | 137 | 32,9 % |
| 5 pièces ou plus | 215 | 51,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 489 | 522 | 590 |
| Rés. principales | 375 | 403 | 416 |
| Rés. secondaires | 75 | 90 | 92 |
| Vacants | 39 | 29 | 82 |
Saint-Honoré, commune de taille similaire à 13 km, affiche 48,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 366 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 10 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 18 | 4,3 % |
| Fioul | 78 | 18,8 % |
| Électricité | 128 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 16 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 176 | 42,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 64 |
| 10 ans ou plus | 266 |
| Total ménages | 416 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 174 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 5,5 % |
| 1 voiture | 132 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 261 | 62,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 300 | 191 | 97 | 12 |
| 1975 | 328 | 177 | 81 | 70 |
| 1982 | 337 | 231 | 54 | 52 |
| 1990 | 367 | 255 | 85 | 27 |
| 1999 | 411 | 296 | 84 | 31 |
| 2006 | 452 | 336 | 80 | 36 |
| 2011 | 489 | 375 | 75 | 39 |
| 2016 | 522 | 403 | 90 | 29 |
| 2022 | 590 | 416 | 92 | 82 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 300 à 590, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 58 | 60 | 75 | 87 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 | 30 | 27 | 31 | 47 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,1 % |
| Classe C | 15 | 15,5 % |
| Classe D | 32 | 33,0 % |
| Classe E | 21 | 21,6 % |
| Classe F | 14 | 14,4 % |
| Classe G | 13 | 13,4 % |
Le graphique décompose les 97 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 13,4 % |
| Classe B | 35 | 36,1 % |
| Classe C | 24 | 24,7 % |
| Classe D | 13 | 13,4 % |
| Classe E | 4 | 4,1 % |
| Classe F | 5 | 5,2 % |
| Classe G | 3 | 3,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 337 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 56 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 11 | 4 |
| Classe D | 20 | 12 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 13 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (321 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Séchilienne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 590 logements de Séchilienne est vacante (82, soit 13,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,5 %). Ce contexte résidentiel — Séchilienne est dans la géographie contrastée de l'Isère, en montagne, à 1 007 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Séchilienne (88,0 %). Côté logement social, 2,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Séchilienne combine un noyau ancien (14,7 %) et une couronne plus récente (21,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (293 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Séchilienne entre 2016 et 2022 (+13,0 %). La multi-motorisation est la norme à Séchilienne: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Séchilienne est dans la géographie contrastée de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Séchilienne se trouve en montagne, à 1 007 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.