Le prix médian au m² à Vauvert s'établit à 2 782 € sur 139 transactions enregistrées en 2024 — un niveau proche de la médiane départementale du Gard (2 500 €/m²). La fourchette centrale des ventes s'étale de 2 174 à 3 484 €/m², signe d'un marché hétérogène où la localisation et l'état du bien pèsent lourd.
Dynamique haussière marquée: +20,7 % sur le prix médian entre 2020 et 2024 à Vauvert. 880 transactions au total sur la fenêtre 2020-2024, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +4,9 %.
Côté typologie, les deux marchés coexistent à Vauvert — maisons à 2 540 €/m² pour 88 m² en surface médiane, appartements à 3 529 €/m² pour 55 m². Le bien médian (88 m² à 223 520 €) équivaut à 11,2 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Vauvert avoisinent 12,6 €/m² pour les appartements et 10,7 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,3 % — dans la moyenne française. Les résidences secondaires représentent 2,9 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 324 logements autorisés sur la période 2020-2024, soit 65 par an en moyenne.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Vauvert est une commune du Languedoc méditerranéen. Sur le plan physique, la commune est à 43 km du littoral camarguais, à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).
Faut-il investir à Vauvert en 2026 ?
Ancrée en Petite Camargue à moins de 20 minutes de Nîmes, Vauvert joue la carte de la périurbanité abordable. Son marché immobilier, après un repli en 2023, semble se stabiliser. Mais ce relatif dynamisme des prix masque une fragilité économique locale et une accessibilité dégradée pour les Vauverdois, éléments clés pour trancher sur l'opportunité d'investir.
Avec un écart de prix de 33% à 62% par rapport à ses voisines du Gard, Vauvert se positionne comme un marché à fort effet de levier dans une région dynamique.
Verdict
➤ Investir à Vauvert exige de cibler les maisons pour le rendement et d'accepter un risque économique local, en jouant la carte de la proximité avec Nîmes.
Points clés
- ✓ Écart de prix massif avec les voisines
- ✓ Rendement brut des maisons correct à 5,0%
- ✓ Parc immobilier récent et peu passoire
- ⚠ Accessibilité très faible (indice 2,2/10)
- ⚠ Fragilité économique locale marquée
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif classique
- Investisseur mixte (saisonnier + annuel)
- Investisseur plus-value long terme
- Primo-accedant local
Positionnement sur le marché
- Le prix médian de 2 782 €/m² place Vauvert sous la barre des 3 000 €, un niveau inférieur à la moyenne nationale.
- Dans le Gard, elle se situe dans la moitié inférieure des communes en termes de prix, offrant un point d'entrée plus accessible.
- Son prix au m² est inférieur de moitié à celui du littoral héraultais voisin, pour un accès similaire à la métropole nîmoise.
Analyse du marché immobilier à Vauvert
Le marché immobilier de Vauvert affiche une pression notable (IPI 5,4/10). La demande dépasse régulièrement l'offre, ce qui soutient les prix.
Indices immobiliers de Vauvert
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
5,4
Indice de Pression Immobilière
Modéré
Une pression modérée (5,4/10) indique un marché équilibré, ni en surchauffe ni atone, propice à des négociations.
Indice de Pression Immobilière
ModéréUne pression modérée (5,4/10) indique un marché équilibré, ni en surchauffe ni atone, propice à des négociations.
À quel point le marché immobilier local est-il sous tension ?
2,2
Indice d'Accessibilité Immobilière
Peu accessible
Une accessibilité très faible (2,2/10) indique que les prix ont largement dépassé le pouvoir d'achat local, rendant le marché dépendant d'acquéreurs extérieurs.
Indice d'Accessibilité Immobilière
Peu accessibleUne accessibilité très faible (2,2/10) indique que les prix ont largement dépassé le pouvoir d'achat local, rendant le marché dépendant d'acquéreurs extérieurs.
Est-ce qu'un ménage local peut acheter un logement ?
4,8
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Une opportunité locative modérée (4,8/10) suggère une demande locative réelle mais sans tension excessive, avec des loyers maîtrisés.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréUne opportunité locative modérée (4,8/10) suggère une demande locative réelle mais sans tension excessive, avec des loyers maîtrisés.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
2,7
Indice de Pression Touristique Immobilière
Faible
Une pression touristique faible (2,7/10) confirme que le marché est orienté résidence principale, peu propice à la location saisonnière classique.
Indice de Pression Touristique Immobilière
FaibleUne pression touristique faible (2,7/10) confirme que le marché est orienté résidence principale, peu propice à la location saisonnière classique.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux. Voir le détail de la méthodologie
Investir à Vauvert : opportunités et risques
Investir à Vauvert en 2026 suppose de privilégier la stratégie du rendement brut en maison. Le taux de 5,0%, bien que rogné par une taxe foncière élevée (59,08%) et des charges, reste correct dans le contexte régional. La faible part de résidences secondaires (2,9%) et de passoires thermiques (1,9%) sont des atouts rassurants, limitant les risques de vacance liée à la réglementation et assurant un parc locatif décent.
Néanmoins, le rendement net estimé à 2,6% pour les maisons impose une vision à moyen terme et un effort de trésorerie initial. L'indice d'accessibilité très faible (2,2/10) et le revenu médian local modeste (19 990 €) signifient que la demande d'achat locale est étouffée. L'investisseur devra donc compter sur une demande locative stable, portée par la proximité de Nîmes, ou sur une plus-value à la revente liée à un rattrapage progressif sur les voisines.
La dynamique de construction neuve (+40% de permis sur 5 ans) est un signal positif d'attractivité, mais aussi un facteur de modération des prix à moyen terme. L'investisseur doit cibler des biens avec une valeur d'usage forte (proximité gare, commerces, bon DPE) pour se prémunir contre une éventuelle sur-offre future. Les projets de réhabilitation dans le centre ancien peuvent également dégager de la valeur.
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Données du marché immobilier à Vauvert
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian à Vauvert, en nette reprise à 2 782 €/m² en 2024, reste inférieur de 20% à son pic de 2022. Cette correction a créé une fenêtre d'opportunité relative, d'autant plus que le volume de transactions se maintient à un niveau correct (139 ventes), signe d'un marché liquide. La forte dispersion entre prix moyen (3 468 €) et médian souligne la dualité du parc : des appartements récents, souvent en petite copropriété, tirent les prix vers le haut, tandis qu'un stock de maisons anciennes ou éloignées du centre maintient une accessibilité relative.
Comparée à des communes structurellement similaires comme Le Crès ou Villeneuve-lès-Maguelone, Vauvert affiche un décroché de prix spectaculaire, de -33% à -45%. Selon les données DVF 2024, cet écart ne s'explique pas par un déficit d'équipements – la commune en est bien pourvue – mais plutôt par un positionnement géographique en retrait immédiat des grands pôles d'emploi et une fragilité socio-économique plus marquée, avec un taux de chômage à 15,4%.
La hausse tendancielle des prix depuis 2020 (+21% au global) est principalement portée par les appartements (+33%), dont la surface médiane vendue est de 55 m². Ce segment profite de la rénovation du centre et d'une demande de logements pratiques pour les jeunes actifs ou les séniors. Le marché des maisons, plus stable, offre en revanche des rendements bruts plus attractifs (5,0%), tirant parti d'un parc majoritairement individuel et d'une demande locative familiale ancrée.
Aperçu par typologie à Vauvert
Agrégation des 8 transactions DVF récentes par groupe de pièces. Échantillon volontairement limité — à interpréter comme un ordre de grandeur.
Records récents du marché à Vauvert
Les transactions les plus chères et les moins chères enregistrées récemment au DVF. Donne une idée de l'éventail réel des prix et de la diversité du parc local.
Ventes les plus chères
Tickets d'entrée
Vacance longue durée à Vauvert
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Vauvert (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Vauvert totalise 324 logements sur 5 ans, soit +40 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Les 324 logements autorisés sur 5 ans (dont 38 en 2024) représentent une hausse de 40 % par rapport à la période précédente. Ce volume important de construction neuve confirme l'attractivité résidentielle de Vauvert, mais pourrait aussi créer une pression à la baisse sur les prix de l'ancien à moyen terme si l'offre dépasse la demande. Pour un acheteur, cela signifie plus de choix ; pour un vendeur, une concurrence accrue à anticiper.
Fourchettes de loyers à Vauvert
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Vauvert
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (59,08 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Le rendement net chute souvent de moitié après charges. À Vauvert, la taxe foncière sur le bâti s'élève à 59,08 %. Ajoutez 15 % pour la gestion locative, les réparations, et une provision pour vacance locative (le taux de vacance local est de 6,5 %). Pour un appartement, anticipez aussi les charges de copropriété. Ces frais réels transforment un rendement brut de 4,3 % en un net d'environ 2,2 %.
Performance énergétique du parc à Vauvert
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 731 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Vauvert est C, avec 1,9 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
La performance énergétique du parc vauverdois est relativement bonne, avec une classe C dominante et seulement 1,9 % de passoires thermiques (F/G). Ce faible taux réduit le risque réglementaire immédiat lié aux interdictions de location programmées pour 2025 et 2028. Pour un acheteur, cela signifie que la majorité des biens sont déjà conformes ou proches des standards, limitant la nécessité de lourds travaux de rénovation énergétique à court terme.
Calculateur de rendement à Vauvert
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
Cas pratique : un investissement type à Vauvert
Pour un appartement type de 55 m² à Vauvert, l'investissement s'élève à environ 194 095 €. Comptez un loyer de 693 €/mois (12,6 €/m²), soit un rendement brut de 4,3 %. Avec un crédit sur 20 ans à 3,5 %, la mensualité serait d'environ 965 €. L'effort résiduel mensuel est donc de 272 €, avant déduction des impôts.
Erreurs à éviter quand on investit à Vauvert
- Oublier la taxe foncière à 59,08 % dans le calcul de rentabilité.
- Négliger le taux de vacance local (6,5 %) dans les projections.
- Choisir un bien sans vérifier son classement DPE (risque d'inlouabilité).
- Surévaluer les loyers par rapport au marché (12,6 €/m² pour un appart).
Quand acheter ou vendre ?
Le marché immobilier de Vauvert connaît une accélération printanière, comme souvent. La période post-été (septembre-octobre) est aussi active, avant le règlement de la taxe foncière qui peut inciter certains vendeurs à se décider. L'affluence touristique estivale en Petite Camargue peut générer des visites, mais les transactions se finalisent plutôt à l'automne. Pour acheter, le début d'année peut offrir moins de concurrence.
Le saviez-vous ?
- Vauvert s'étend sur 111 km², mais sa densité est parmi les plus faibles du Gard.
- Seulement 1,9 % des logements sont des passoires énergétiques (F/G).
- La commune compte 2 monuments historiques protégés.
S'installer à Vauvert : cadre de vie et logement
S'installer à Vauvert, c'est opter pour le calme d'une petite ville de 11 671 habitants, dotée d'un niveau d'équipements remarquable pour sa taille avec près de 500 commerces et services. La commune jouit d'une situation stratégique à l'entrée de la Camargue, à 17 km seulement de la gare TGV de Nîmes, offrant un accès rapide à Montpellier et à la côte méditerranéenne. La desserte locale est assurée par une gare et l'aéroport de Nîmes-Garons à moins de 15 km.
Le profil démographique, avec un âge médian de 45,7 ans et près d'un tiers de moins de 30 ans, témoigne d'un certain équilibre générationnel, même si l'indice de vieillissement est élevé. Le parc de logements, très majoritairement constitué de maisons (64,4%), correspond à une demande résidentielle familiale. La présence de 12 établissements scolaires et d'un réseau de santé conséquent (122 équipements) complète ce tableau d'une commune autonome et agréable à vivre, malgré un score numérique encore perfectible.
Carte du marché immobilier à Vauvert
Vauvert et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Composition du parc immobilier à Vauvert
5 836 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Vauvert combine 64,4 % de maisons et 35,6 % d'appartements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Le parc de Vauvert est très majoritairement composé de maisons individuelles (64,4 %), ce qui indique une demande familiale et ancrée. La part de propriétaires occupants (55,5 %) est stable, tandis que les résidences secondaires (2,9 %) et logements vacants (6,5 %) restent marginaux. Ce paysage indique un marché résidentiel plutôt solide, peu spéculatif, où l'acheteur type est un ménage souhaitant s'installer durablement, attiré par l'espace.
Ancienneté du parc à Vauvert
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 5 257 logements).
- Avant 1919 12,5 % 657 logts
- 1919-1945 5,9 % 309 logts
- 1946-1970 17,5 % 919 logts
- 1971-1990 31,0 % 1 629 logts
- 1991-2005 17,3 % 912 logts
- 2006-2019 15,8 % 831 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Vauvert
497 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Vauvert
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Vauvert PPRN Approuvé approuvé le 04/04/2014
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Les 20 arrêtés de catastrophe naturelle historiques et les 12 risques recensés (inondation, mouvement de terrain) impliquent de consulter systématiquement le cadastre des zones à risque avant tout achat. La sismicité est très faible et le radon négligeable. Ces contraintes peuvent impacter l'assurabilité et les permis de construire, mais ne concernent pas l'ensemble du territoire.
Cas pratique : un achat type à Vauvert
Une maison typique de 88 m² coûte environ 223 520 €. Pour un ménage au revenu médian local (19 990 €/an), cela représente 11,2 années de revenus. Avec un apport de 10 %, un crédit sur 25 ans à 3,5 % génère une mensualité d'environ 975 € hors assurance, soit près de 59 % du revenu mensuel net.
Erreurs à éviter quand on achète à Vauvert
- Ne pas consulter le PPRN avant de faire une offre.
- Acheter sans diagnostic de performance énergétique (DPE).
- Surestimer sa capacité d'emprunt avec un revenu médian de 19 990 €.
- Négocier sans connaître les prix récents au m² par secteur.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Investir à Vauvert : passer à l'action
Les données DVF et les indices composites fournissent une cartographie du marché. Pour transformer cette carte en itinéraire d'acquisition rentable, l'expertise d'un professionnel qui arpente les rues de Vauvert est indispensable. Il saura identifier les biens qui tirent parti de l'écart de valorisation avec les voisines.
Cette analyse trace une direction, mais la réussite d'un investissement à Vauvert se joue sur le choix précis du bien et du secteur.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vauvert
Quel est le prix immobilier moyen à Vauvert ?
Le prix médian global à Vauvert est de 2 782 €/m² en 2024, avec une grande disparité : 2 540 €/m² pour les maisons et 3 529 €/m² pour les appartements. Le prix moyen, plus sensible aux biens haut de gamme, s'élève à 3 468 €/m².
Est-ce le bon moment pour investir à Vauvert ?
Le marché a corrigé en 2023 et montre une reprise modérée en 2024. L'écart de prix important avec les communes voisines peut représenter une opportunité d'effet de levier, notamment pour l'investissement locatif en maison, malgré une fragilité économique locale à considérer.
Vauvert est-elle plus chère ou moins chère que ses voisines ?
Vauvert est significativement moins chère. Son prix au m² est inférieur de 33% à celui du Crès, de 45% à Villeneuve-lès-Maguelone et même de 62% à Pérols, pour des caractéristiques territoriales comparables.
Quel rendement locatif espérer à Vauvert ?
Le rendement brut locatif est estimé à 5,0% pour les maisons et 4,3% pour les appartements. Après charges (taxe foncière élevée, gestion, vacance), le rendement net approximatif tombe autour de 2,6% et 2,2% respectivement.
Quels sont les risques naturels à Vauvert ?
Vauvert est soumise à un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) et a connu 20 arrêtés de catastrophe naturelle. La commune est concernée par le risque inondation, un élément crucial à vérifier avant tout achat, notamment pour l'assurabilité du bien.
Marché immobilier des communes voisines
Vauvert affiche un prix médian à 2 782 €/m², soit un écart de valorisation de 33% à 62% avec des communes comparables comme Le Crès ou Pérols, offrant un potentiel d'effet de levier considérable si son attractivité résidentielle se confirme.
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Communes limitrophes de Vauvert
Vauvert est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :