Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 6 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Vay relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vay; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Vay est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Vay compte 6 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Sur le registre foncier et historique: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Vay.
La mémoire officielle de Vay compte 1 arrêté CatNat, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Vay est dans le tissu communal du littoral atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, située sur les rives du Perche — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Vay.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Vay présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables des affluents de la Vilaine en Loire-Atlantique | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté CatNat a été publié au Journal officiel pour Vay, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Vay compte 6 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MONDAIN Gilles Seveso IED | le Limousin 44170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DES CLUDETS | 6, la Daviais 44170 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA COCHAIS | La Cochais 44170 | Autres régimes | |
| EARL DE LORMAIS | La Rouaudière 44170 | Autres régimes | |
| BLANDIN Clair | Les Belles Contrées 44170 | Autres régimes | |
| EARL DES HIRONDELLES | 30, la Guichardière 44170 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Vay, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| GARRAUD Louis, GARAGE, STATION SERVICE £ | inconnu | friche potentielle | |
| VAY (COMMUNE DE), DECHARGE BRUTE | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Vay, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Grand Champ | ROUTE DE LA COCHAIS | Clôturée |
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| GRANDS COURTILS (les) | En arrêt | ||
| BORD DU CD 2 (au) | En arrêt | ||
| PELLIAIS ET LA TEILLAIS (la) | En arrêt | ||
| BOURG DE LA GRIGONNAIS (au) | En arrêt | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| route MARSAC SUR DON (de) | En arrêt | ||
| MOULIN HUPEL (le) | En arrêt | ||
| CLEGREUC (Etang de) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).