Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 56 logements au total.
En regard, Mérial (à 12 km, 28 hab.) affiche 16,3 % de part de propriétaires
Sur les 56 logements de Vaychis, 67,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages pyrénéens, dans un relief de montagne, à 1 138 m d'altitude moyenne.
Selon les données INSEE, 100,0 % des résidences principales de Vaychis sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Vaychis s'étend d'un noyau historique (22,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,1 % après 2006). Le autres sources (bois notamment) équipe 64,7 % des logements occupés à titre principal.
Vaychis voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,7 %). La multi-motorisation est la norme à Vaychis: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vaychis est dans la tradition des villages pyrénéens — éclaire les choix d'habitat localement. Vaychis est dans un relief de montagne, à 1 138 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 18 résidences principales de Vaychis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Vaychis est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Ariège. (sur 325 communes) Voir le classement
- Vaychis est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 18 résidences principales, 38 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 56 logements du parc, 32 % assurent la fonction de résidence principale, contre 68 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 60 | 56 |
| Rés. principales | 16 | 14 | 18 |
| Rés. secondaires | 43 | 44 | 38 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 100,0 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 56 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaychis (prix au m², ventes DVF, tendance).