01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 58 résidences principales, 152 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 27,2 % |
| Résidences secondaires | 152 | 71,4 % |
| Logements vacants | 3 | 1,4 % |
Parmi les 213 logements du parc, 27 % assurent la fonction de résidence principale, contre 71 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 5,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 20 | 34,5 % |
| 2006-2019 | 23 | 39,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 9 | 15,5 % |
| 4 pièces | 17 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 50,0 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 191 | 213 |
| Rés. principales | 43 | 46 | 58 |
| Rés. secondaires | 123 | 143 | 152 |
| Vacants | 0 | 2 | 3 |
En regard, Montségur (à 11 km, 116 hab.) affiche 33,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 63,8 % |
| Locataires (privé) | 21 | 36,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 64,3 %, locataires 35,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 22 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 60,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,7 % |
| 1 voiture | 27 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 51,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 47 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 13 | 8 | 10 |
| 1975 | 36 | 12 | 16 | 8 |
| 1982 | 42 | 9 | 33 | 0 |
| 1990 | 56 | 15 | 40 | 1 |
| 1999 | 66 | 22 | 44 | 0 |
| 2006 | 142 | 30 | 112 | 0 |
| 2011 | 166 | 43 | 123 | 0 |
| 2016 | 191 | 46 | 143 | 2 |
| 2022 | 213 | 58 | 152 | 3 |
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 213 en 2022 (+587 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 16,2 % |
| Classe D | 8 | 21,6 % |
| Classe E | 14 | 37,8 % |
| Classe F | 7 | 18,9 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 18 | 48,6 % |
| Classe C | 12 | 32,4 % |
| Classe D | 1 | 2,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 371 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 264 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 6 | 8 |
| Classe F | 1 | 6 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (332).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ignaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ignaux est marqué par la villégiature — 152 résidences secondaires sur 213 logements (71,4 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (78,4 % du parc contre 21,6 % d'appartements). Pour mémoire, Ignaux est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 1 291 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Ignaux (64,3 %), complétée par 35,7 % de locataires.
Construction récente dynamique: 39,7 % des logements d'Ignaux ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe E dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 60,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel d'Ignaux: +11,5 % entre 2016 et 2022. 51,7 % des ménages d'Ignaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ignaux est dans les vallées pyrénéennes. Topographie et environnement: perchée à 1 291 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.