Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 138 logements recensés.
Pour référence, Montreux-Jeune (2 km) affiche 82,8 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Bretagne totalise 138 logements en 2022, dominé par la résidence principale (127 unités, 92,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,9 %), le collectif assurant 18,1 % du parc. Le cadre local de Bretagne est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 359 m.
Selon les données INSEE, 83,5 % des résidences principales de Bretagne sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 10,0 % de logements d'avant 1919 et 30,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Bretagne cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 192 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,0 % des résidences principales.
Le parc de Bretagne a progressé de +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bretagne: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Bretagne. Bretagne est dans les collines, à une altitude moyenne de 359 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 127 résidences principales de Bretagne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 127 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 128 | 138 |
| Rés. principales | 104 | 110 | 127 |
| Rés. secondaires | 0 | 6 | 5 |
| Vacants | 1 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 29 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 138, soit +237 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 16 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 308 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (117), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bretagne (prix au m², ventes DVF, tendance).