Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
En regard, Vieure (à 9 km, 277 hab.) affiche 48,0 % de part de propriétaires
Le parc de Venas totalise 140 logements: l'habitat principal (70,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (23,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Venas est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Venas: 49,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Venas consomme plus que la moyenne: G dominante, 311 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,5 % des résidences principales.
Le parc de Venas est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Venas est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (99 résidences principales de Venas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 99 résidences principales, 33 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 140 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 138 | 140 |
| Rés. principales | 99 | 97 | 99 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 33 |
| Vacants | 16 | 26 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 15 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 140 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 22 | 21 | 28 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 269 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 269 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venas (prix au m², ventes DVF, tendance).