Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 149 logements au total.
À Courçais, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 62,2 %
Les données INSEE 2022 pointent 16,1 % de logements vacants à Reugny (24 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Reugny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,1 % de propriétaires contre 5,2 % de locataires.
Le parc de Reugny porte la trace d'une construction ancienne: 34,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 298 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (39,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Reugny: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Reugny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 115 résidences principales, 9 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 149 logements: 77 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 143 | 149 |
| Rés. principales | 118 | 118 | 115 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 9 |
| Vacants | 14 | 18 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,1 %, locataires 5,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 149 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 26 | 23 | 28 | 32 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 276 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reugny (prix au m², ventes DVF, tendance).