228 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
Beaufort-sur-Gervanne (494 hab., à 11 km) présente 48,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 228 logements à Vercheny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,1 % de maisons individuelles (194 unités). Vercheny est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vercheny (63,9 %), suivie par le locatif (26,7 %). Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 11,9 % de logements d'avant 1919 et 19,2 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vercheny a augmenté de +9,1 %. La multi-motorisation est la norme à Vercheny: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vercheny est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 180 résidences principales, 28 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 228 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 209 | 228 |
| Rés. principales | 157 | 167 | 180 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 28 |
| Vacants | 25 | 12 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,9 % de propriétaires occupants, 26,7 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 228 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 31 | 34 | 29 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 40 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 171 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 148 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vercheny (prix au m², ventes DVF, tendance).