01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Véretz en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Véretz; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 32 cavités souterraines sur le territoire de Véretz, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_786 | carrière | autre |
| Site_787 | carrière | autre |
| Site_788 | cave | autre |
| Site_789 | cave | autre |
| Champignionnière | carrière | autre |
| 19 rue Vielle, parcelle AB143 | cave | autre |
| 19 rue Vielle, parcelle AB373 | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 29-31 rue Vieille | cave | autre |
| 3 rue Chaude | cave | autre |
| 34-35 quai Henri IV, parcelle AB188, 190 | cave | autre |
| parcelle AB120 | cave | autre |
| parcelle AB120 | cave | autre |
| parcelle AB122 | cave | autre |
| parcelle AB129 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB150 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB167 | cave | autre |
| parcelle AB169 | cave | autre |
| parcelle AB345 | cave | autre |
| parcelle AB346 | cave | autre |
… et 2 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Véretz compte 2 entrées — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Château de Veretz | Glissement | 1946-02-28 | Moyen |
| Propriété à " Flanc de Coteau " | Glissement | 1943-01-01 | Faible |
05 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Véretz mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas Cher | Array | |
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Véretz compte 13 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2024-02-25 01:00:00 | 2024-03-03 01:00:00 | 2024-12-15 01:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-09-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 2012-12-21 | 2012-12-22 | 2013-04-18 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-08-07 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-06-10 | 1996-06-10 | 1996-10-01 |
| Sécheresse | 1993-05-01 | 1996-08-31 | 1997-02-11 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
07 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Véretz compte 2 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PEVODIS SARL (Station SIMPLY MARKET) | Route 976 37270 | Autres régimes | |
| BRELOIN Michel | ZA La Pidellerie 37270 | Non ICPE |
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
8 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Véretz (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | route Vitrie de la | Indéterminé | |
| Station service, ex entrepreneur de battages | Route nationale 76 (route de Bléré) | Indéterminé | |
| Champignonnière | lieu dit Bout du Potager, RN 76 | En arrêt | |
| Station d'épuration | lieu dit Beauregard | Indéterminé | |
| Décharge d'ordures ménagères | lieu dit Tournant de Saint Pierre RN 76 (en bordure) | Indéterminé | |
| Serrurerie | route Evres d' | Indéterminé | |
| Station service, garage, générateur d'acétylène | Quai Cher du | En arrêt | |
| Tannerie | lieu dit Les îles | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Véretz (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 2 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Véretz en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Véretz; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les bases nationales BRGM recensent 32 cavités souterraines (dominante: cave) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) à Véretz: signal à intégrer pour la stabilité du bâti.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Véretz mobilise les services de l'État.
Le suivi ICPE de Véretz porte sur 2 établissements. Sur le registre foncier et historique: 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Véretz.
Véretz totalise 13 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Véretz est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, Véretz est à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine, en bordure du Cher — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).