Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 2 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Véretz en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Véretz; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les bases nationales BRGM recensent 32 cavités souterraines (dominante: cave) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) à Véretz: signal à intégrer pour la stabilité du bâti.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Véretz mobilise les services de l'État.
Le suivi ICPE de Véretz porte sur 2 établissements. Sur le registre foncier et historique: 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Véretz.
Véretz totalise 13 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Véretz est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, Véretz est à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine, en bordure du Cher — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Véretz en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Véretz; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
La base nationale BRGM recense 32 cavités souterraines sur le territoire de Véretz, dominante: carrière.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_786 | carrière | autre |
| Site_787 | carrière | autre |
| Site_788 | cave | autre |
| Site_789 | cave | autre |
| Champignionnière | carrière | autre |
| 19 rue Vielle, parcelle AB143 | cave | autre |
| 19 rue Vielle, parcelle AB373 | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 25 rue Chaude | cave | autre |
| 29-31 rue Vieille | cave | autre |
| 3 rue Chaude | cave | autre |
| 34-35 quai Henri IV, parcelle AB188, 190 | cave | autre |
| parcelle AB120 | cave | autre |
| parcelle AB120 | cave | autre |
| parcelle AB122 | cave | autre |
| parcelle AB129 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB143 | cave | autre |
| parcelle AB150 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB157 | cave | autre |
| parcelle AB167 | cave | autre |
| parcelle AB169 | cave | autre |
| parcelle AB345 | cave | autre |
| parcelle AB346 | cave | autre |
… et 2 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La chronique des mouvements de terrain à Véretz compte 2 entrées — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Château de Veretz | Glissement | 1946-02-28 | Moyen |
| Propriété à " Flanc de Coteau " | Glissement | 1943-01-01 | Faible |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Véretz mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas Cher | Array | |
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Véretz compte 13 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2024-02-25 01:00:00 | 2024-03-03 01:00:00 | 2024-12-15 01:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-09-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 2012-12-21 | 2012-12-22 | 2013-04-18 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-08-07 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-06-10 | 1996-06-10 | 1996-10-01 |
| Sécheresse | 1993-05-01 | 1996-08-31 | 1997-02-11 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Véretz compte 2 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PEVODIS SARL (Station SIMPLY MARKET) | Route 976 37270 | Autres régimes | |
| BRELOIN Michel | ZA La Pidellerie 37270 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
8 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Véretz (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | route Vitrie de la | Indéterminé | |
| Station service, ex entrepreneur de battages | Route nationale 76 (route de Bléré) | Indéterminé | |
| Champignonnière | lieu dit Bout du Potager, RN 76 | En arrêt | |
| Station d'épuration | lieu dit Beauregard | Indéterminé | |
| Décharge d'ordures ménagères | lieu dit Tournant de Saint Pierre RN 76 (en bordure) | Indéterminé | |
| Serrurerie | route Evres d' | Indéterminé | |
| Station service, garage, générateur d'acétylène | Quai Cher du | En arrêt | |
| Tannerie | lieu dit Les îles | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Véretz (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).