Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 188 logements au total.
La part de propriétaires atteint 23,9 % à Briançonnet, commune de 165 hab. à 13 km
Avec 59,6 % de résidences secondaires (112 logements), Vergons affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 86,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Vergons est dans les paysages de haute Provence alpine, à 1 278 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Vergons: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Vergons, le parc fait moins bien que le repère national: G et 480 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 70,6 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 6,7 % sans voiture et 38,3 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de haute Provence alpine dans lequel s'inscrit Vergons. Le décor géographique — à 1 278 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 60 résidences principales, 112 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 188 logements recensés, 32 % sont occupés à l'année, 60 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 25 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 170 | 188 |
| Rés. principales | 54 | 55 | 60 |
| Rés. secondaires | 100 | 107 | 112 |
| Vacants | 8 | 8 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 55 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 188, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 21 | 27 | 31 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 41 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (76 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 590 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 474 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (555 kWh/m²/an); côté appartements, ? (373).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vergons (prix au m², ventes DVF, tendance).