Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
La part de propriétaires atteint 47,9 % à Saint-Hilaire-Fontaine, commune de 179 hab. à 10 km
Près d'19,5 % des logements de Verneuil sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Verneuil est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude.
La structure d'occupation de Verneuil est caractéristique des communes de propriétaires (81,1 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Verneuil: 29,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 325 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Verneuil voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). 50,4 % des ménages de Verneuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (127 résidences principales de Verneuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 127 résidences principales, 22 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 192 | 185 |
| Rés. principales | 135 | 130 | 127 |
| Rés. secondaires | 29 | 31 | 22 |
| Vacants | 30 | 31 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,1 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 21 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 185 logements, soit -6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 35 | 37 | 38 | 45 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 415 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verneuil (prix au m², ventes DVF, tendance).