Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 198 logements au total.
Saint-Pierre-Saint-Jean, commune de taille similaire à 10 km, affiche 26,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 37,4 % du parc de Vernon sont des résidences secondaires (74 unités sur 198). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,9 %). La commune est dans le couloir rhodanien, à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines.
71,4 % des ménages de Vernon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 3,4 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 189 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Vernon entre 2016 et 2022 (+4,2 %). La multi-motorisation est la norme à Vernon: 44,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vernon appartient au tissu dans le couloir rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Vernon se trouve à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 119 résidences principales, 74 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 198 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 190 | 198 |
| Rés. principales | 103 | 117 | 119 |
| Rés. secondaires | 63 | 69 | 74 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 25,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 18 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 198 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 23 | 27 | 28 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (45 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernon (prix au m², ventes DVF, tendance).