Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 355 logements au total.
À titre de comparaison : 41,1 % de part de propriétaires à Sanilhac, à 4 km
Les données INSEE 2022 montrent 173 résidences secondaires dans le parc de Ribes, soit 48,7 % du total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Ribes est dans le couloir rhodanien, perchée à 362 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,5 %), devant les locataires (24,9 %). 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 29,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Croissance modérée du parc de Ribes entre 2016 et 2022 (+4,4 %). 43,1 % des ménages de Ribes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ribes est dans le couloir rhodanien. Sur le plan physique, la commune est perchée à 362 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 167 résidences principales de Ribes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 355 logements dont 167 résidences principales, 173 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 49 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 355.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 340 | 355 |
| Rés. principales | 132 | 151 | 167 |
| Rés. secondaires | 191 | 181 | 173 |
| Vacants | 7 | 8 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 24,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 355 logements, soit +167 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 36 | 33 | 42 | 33 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 211 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0