Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
Nades, commune de taille similaire à 12 km, affiche 52,5 % de part de propriétaires
Sur les 116 logements de Vernusse, 16 sont vacants — soit 13,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en moyenne montagne, à 409 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vernusse (67,1 %), suivie par le locatif (27,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vernusse: 58,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Vernusse consomme plus que la moyenne: E dominante, 261 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,6 % des résidences principales.
Le parc de Vernusse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Vernusse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère de la grande région alpine. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 409 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (72 résidences principales de Vernusse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 72 résidences principales, 28 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 62 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 58 % du parc, tandis que 58 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 119 | 116 |
| Rés. principales | 71 | 70 | 72 |
| Rés. secondaires | 32 | 44 | 28 |
| Vacants | 5 | 5 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,1 % de propriétaires face à 27,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 8 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 116 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 19 | 20 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 263 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernusse (prix au m², ventes DVF, tendance).