Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
La part de propriétaires atteint 49,5 % à Chirat-L'église, commune de 129 hab. à 11 km
La vacance résidentielle atteint 19,9 % au millésime INSEE 2022 — 44 logements sur 221. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (217 unités). Ancrage local: la commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 481 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,4 % de propriétaires contre 9,2 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 60,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 334 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 67,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beaune-d'Allier: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Beaune-d'Allier est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Beaune-d'Allier est à 481 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 138 résidences principales, 39 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 221 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 221 | 221 |
| Rés. principales | 130 | 134 | 138 |
| Rés. secondaires | 61 | 44 | 39 |
| Vacants | 23 | 43 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 200 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 37 | 40 | 38 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 34 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 333 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaune-d'Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).