Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
À Le Villars (8 km, 274 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,9 %
111 logements sont recensés à Vers, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. Vers se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude.
La structure d'occupation de Vers est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %). 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Vers: 29,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Vers consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Progression modérée du parc: +9,9 % entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages de Vers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vers est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 96 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 111 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 101 | 111 |
| Rés. principales | 79 | 92 | 96 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 8 |
| Vacants | 0 | 0 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 10,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vers (prix au m², ventes DVF, tendance).