01 Le parc de logements
Le parc comprend 360 logements dont 217 résidences principales, 123 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 217 | 60,3 % |
| Résidences secondaires | 123 | 34,2 % |
| Logements vacants | 20 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 360.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 123 | 57,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 8,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 26 | 12,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,4 % |
| 2 pièces | 12 | 5,5 % |
| 3 pièces | 23 | 10,6 % |
| 4 pièces | 56 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 123 | 56,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 361 | 360 |
| Rés. principales | 199 | 209 | 217 |
| Rés. secondaires | 109 | 138 | 123 |
| Vacants | 31 | 14 | 20 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Boil (9 km) affiche 60,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 22 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,6 % de propriétaires occupants, 10,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 77 | 35,5 % |
| Électricité | 43 | 19,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 90 | 41,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 20 % d'électricité et 35 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 217 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,8 % |
| 1 voiture | 87 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 124 | 57,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 168 | 103 | 19 |
| 1975 | 296 | 154 | 104 | 38 |
| 1982 | 275 | 162 | 100 | 13 |
| 1990 | 295 | 160 | 109 | 26 |
| 1999 | 306 | 164 | 123 | 19 |
| 2006 | 322 | 187 | 109 | 26 |
| 2011 | 339 | 199 | 109 | 31 |
| 2016 | 361 | 209 | 138 | 14 |
| 2022 | 360 | 217 | 123 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 290 logements, le total atteint 360 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 41 | 40 | 41 | 37 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 18 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 10 | 15,4 % |
| Classe D | 22 | 33,8 % |
| Classe E | 9 | 13,8 % |
| Classe F | 11 | 16,9 % |
| Classe G | 12 | 18,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13,8 % |
| Classe B | 23 | 35,4 % |
| Classe C | 13 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 4,6 % |
| Classe E | 5 | 7,7 % |
| Classe F | 8 | 12,3 % |
| Classe G | 4 | 6,2 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 175 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 154 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 360 logements d'Étrigny, 34,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (350 unités). Étrigny se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,6 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Étrigny porte la trace d'une construction ancienne: 57,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Étrigny: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Étrigny est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (217 résidences principales d'Étrigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.