Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 220 logements au total.
Le Villars (274 hab., à 7 km) présente 60,9 % de part de propriétaires
Le parc de Mancey totalise 220 logements: l'habitat principal (78,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude.
Mancey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,6 %), le locatif ne représentant que 5,2 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Mancey: 47,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Mancey consomme plus que la moyenne: D dominante, 254 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Mancey varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mancey est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (172 résidences principales de Mancey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 172 résidences principales, 29 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 220 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 223 | 220 |
| Rés. principales | 171 | 171 | 172 |
| Rés. secondaires | 34 | 28 | 29 |
| Vacants | 15 | 25 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,6 % appartiennent à leurs occupants, 5,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 159 logements à l'origine, 220 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 27 | 28 | 30 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 118 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mancey (prix au m², ventes DVF, tendance).