2 069 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
61,4 % de part de propriétaires à Iwuy, commune de population comparable à 15 km
2 069 logements sont décomptés dans le parc de Solesmes au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 89,3 % du parc. Côté cadre local, Solesmes est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,4 %) sur la location (35,1 %). Le parc social représente 8,6 % des résidences principales.
20,1 % des logements de Solesmes ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 57,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Solesmes est stable sur la période 2016-2022 (-1,5 %). 18,7 % des ménages de Solesmes n'ont pas de voiture, 35,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Solesmes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Solesmes est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Nord. (sur 132 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 069 logements dont 1 799 résidences principales, 45 résidences secondaires et 226 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 069 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 072 | 2 101 | 2 069 |
| Rés. principales | 1 871 | 1 837 | 1 799 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 45 |
| Vacants | 180 | 242 | 226 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 63,4 % de propriétaires, 35,1 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 19 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 903 logements à l'origine, 2 069 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 282 | 262 | 277 | 251 | 229 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 129 | 122 | 126 | 119 | 111 | 120 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 803 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (24 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 13 |
| T3 | 55 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 31 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solesmes (prix au m², ventes DVF, tendance).