Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 271 logements au total.
Pour référence, Saint-Martin-sur-Écaillon (5 km) affiche 86,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Beaudignies de 271 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (269 unités). Ce contexte résidentiel — Beaudignies est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m) — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 87,2 % des résidences principales de Beaudignies sont détenues par leurs occupants.
39,3 % des logements de Beaudignies datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 264 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (56,4 %).
Beaudignies conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Beaudignies est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Beaudignies est en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 243 résidences principales, 6 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 271.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 266 | 271 |
| Rés. principales | 233 | 238 | 243 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 6 |
| Vacants | 12 | 23 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au gaz de ville, 12 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 227 à 271, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 18 | 19 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 30 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 244 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaudignies (prix au m², ventes DVF, tendance).