Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
En comparaison, Burgy (à 12 km) enregistre 67,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Vésines totalise 50 logements en 2022, dominé par la résidence principale (44 unités, 88,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,0 %). La commune est au cœur du maillage rural de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,7 % de propriétaires, 25,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vésines présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. 65,9 % des ménages de Vésines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vésines est au cœur du maillage rural de l'Ain. Vésines est dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 44 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 50 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 48 | 50 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 44 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 0 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 50 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe B, 20 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 309 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0