Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 4 installations classées ICPE. 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Vieilles-Maisons-sur-Joudry une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Cartographie nationale du BRGM: Vieilles-Maisons-sur-Joudry en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'historique géologique de Vieilles-Maisons-sur-Joudry consigné par le BRGM inclut 3 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 3 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
4 installations classées ICPE figurent à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil agricole ou artisanal.
La chronique CatNat de Vieilles-Maisons-sur-Joudry compte 3 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Vieilles-Maisons-sur-Joudry est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Vieilles-Maisons-sur-Joudry en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vieilles-Maisons-sur-Joudry; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Cavités souterraines
3 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Mouvements de terrain
3 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Vieilles-Maisons-sur-Joudry — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Vieilles-Maisons-sur-Joudry cumule 3 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-30 | 2016-06-01 | 2016-11-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Vieilles-Maisons-sur-Joudry compte 4 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GREUIN Seveso | L'Etang des Bois - RD 88 - Route d'Orléa 45260 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| LES MAUVINIERES Seveso IED | Les Mauvinières 45260 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BATTEUX SARL (BATTEUX Quentin) Seveso | 66 chemin de La Menaudière 45260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Barrage Etang d'Orléans Seveso | étang d'Orléans 45260 | Autorisation | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).