01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 133 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 133 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,5 % |
| Logements vacants | 4 | 2,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 22 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 29 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 20,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,0 % |
| 3 pièces | 16 | 12,0 % |
| 4 pièces | 33 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 60,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 131 | 145 |
| Rés. principales | 111 | 120 | 133 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
Pour référence, Varennes (8 km) affiche 77,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,5 % |
| Fioul | 14 | 10,5 % |
| Électricité | 56 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 58 | 43,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 133 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,0 % |
| 1 voiture | 44 | 33,1 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 60,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 36 | 25 | 7 |
| 1975 | 66 | 39 | 26 | 1 |
| 1982 | 72 | 46 | 24 | 2 |
| 1990 | 78 | 60 | 14 | 4 |
| 1999 | 89 | 69 | 15 | 5 |
| 2006 | 113 | 96 | 8 | 8 |
| 2011 | 126 | 111 | 9 | 5 |
| 2016 | 131 | 120 | 8 | 3 |
| 2022 | 145 | 133 | 8 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 145 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 6 | 42,9 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 57,1 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieillevigne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Vieillevigne totalise 145 logements dont 91,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (141 unités). Côté cadre local, Vieillevigne est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales de Vieillevigne sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 31,5 % des logements de Vieillevigne ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bonne tenue énergétique du parc de Vieillevigne: classe C en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,7 %). 60,9 % des ménages de Vieillevigne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Vieillevigne est perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales de Vieillevigne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.