Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 259 logements au total.
À Lagarde (5 km, 432 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,0 %
Les données INSEE 2022 recensent 259 logements à Saint-Michel-de-Lanès, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Michel-de-Lanès (83,4 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Michel-de-Lanès: 41,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Saint-Michel-de-Lanès, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 154 kWh/m²/an. 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saint-Michel-de-Lanès s'est étoffé de +8,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,4 % des ménages de Saint-Michel-de-Lanès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Michel-de-Lanès appartient au tissu entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (218 résidences principales de Saint-Michel-de-Lanès) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 218 résidences principales, 13 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 259 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 239 | 259 |
| Rés. principales | 157 | 198 | 218 |
| Rés. secondaires | 32 | 17 | 13 |
| Vacants | 21 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,4 % de propriétaires occupants, 14,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 259 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 22 | 18 | 17 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (49 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 191 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Michel-de-Lanès (prix au m², ventes DVF, tendance).