01 Le parc de logements
Le parc comprend 241 logements dont 208 résidences principales, 14 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 208 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 5,8 % |
| Logements vacants | 19 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 241 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 29 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 41 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 54 | 26,2 % |
| 2006-2019 | 27 | 13,1 % |
La période 1991-2005 concentre 26 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,9 % |
| 3 pièces | 21 | 10,1 % |
| 4 pièces | 51 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 62,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 233 | 241 |
| Rés. principales | 190 | 197 | 208 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 14 |
| Vacants | 7 | 7 | 19 |
Trébons (760 hab., à 6 km) présente 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 175 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 30 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 83 | 39,9 % |
| Fioul | 8 | 3,8 % |
| Électricité | 48 | 23,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 65 | 31,3 % |
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 208 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,4 % |
| 1 voiture | 66 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 135 | 64,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 94 | 8 | 8 |
| 1975 | 123 | 96 | 8 | 19 |
| 1982 | 148 | 123 | 4 | 21 |
| 1990 | 148 | 125 | 8 | 15 |
| 1999 | 166 | 147 | 10 | 9 |
| 2006 | 204 | 174 | 20 | 10 |
| 2011 | 220 | 190 | 23 | 7 |
| 2016 | 233 | 197 | 29 | 7 |
| 2022 | 241 | 208 | 14 | 19 |
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 241 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 27 | 30 | 24 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 8 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 21,9 % |
| Classe F | 6 | 18,8 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,3 % |
| Classe B | 7 | 21,9 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 7 | 21,9 % |
| Classe E | 5 | 15,6 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 156 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vielle-Adour (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vielle-Adour dispose de 241 logements, dont 208 résidences principales (86,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,4 % de maisons individuelles (225 unités). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, à 454 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,1 % des résidences principales de Vielle-Adour sont occupées par leur propriétaire, contre 14,4 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,5 % avant 1919 et 13,1 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 39,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vielle-Adour a augmenté de +3,4 %. 64,9 % des ménages de Vielle-Adour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Vielle-Adour. L'environnement physique — à 454 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (208 résidences principales de Vielle-Adour) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.