Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 275 logements recensés.
Cieutat (603 hab., à 10 km) présente 69,2 % de part de propriétaires
Sur les 275 logements recensés à Arcizac-Adour, 254 servent de résidence principale (92,4 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 96,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Arcizac-Adour est sur les contreforts des Pyrénées, en moyenne montagne, à 421 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Arcizac-Adour est caractéristique des communes de propriétaires (85,9 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,4 % du parc date d'avant 1919, 17,9 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 205 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 34,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +7,8 % entre 2016 et 2022. 62,6 % des ménages d'Arcizac-Adour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arcizac-Adour est sur les contreforts des Pyrénées. La commune est en moyenne montagne, à 421 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 254 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 275 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 255 | 275 |
| Rés. principales | 204 | 224 | 254 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 19 | 24 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 10,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 121 à 275 logements, soit +127 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 21 | 20 | 27 | 29 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arcizac-Adour (prix au m², ventes DVF, tendance).