Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
Pour référence, Barbazan-Dessus (2 km) affiche 83,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Hitte s'établit à 70 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Hitte est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 464 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Hitte, avec 92,2 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 29,7 % des logements de Hitte ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Hitte appartient au tissu dans la tradition des villages pyrénéens, repère pour lire son marché résidentiel. Hitte est à une altitude moyenne de 464 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Hitte et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 64 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 62 | 65 | 64 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,2 % de propriétaires, 6,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hitte (prix au m², ventes DVF, tendance).