Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
La part de propriétaires atteint 55,8 % à Meuvaines, commune de 136 hab. à 6 km
Au recensement 2022, Vienne-en-Bessin compte 124 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,7 %, secondaire 12,1 %, vacant 3,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vienne-en-Bessin est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral du Calvados, à environ 11 km — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 86,7 % des résidences principales de Vienne-en-Bessin sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Vienne-en-Bessin: 35,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (37,1 %).
Le nombre de logements de Vienne-en-Bessin varie peu sur la période 2016–2022. 63,8 % des ménages de Vienne-en-Bessin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vienne-en-Bessin est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral du Calvados, à environ 11 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 105 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 122 | 124 |
| Rés. principales | 102 | 108 | 105 |
| Rés. secondaires | 8 | 14 | 15 |
| Vacants | 3 | 0 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 124, soit +148 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 25 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 156 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 156 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0