Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 454 logements recensés.
83,3 % de part de propriétaires à Moulins-en-Bessin, commune de population comparable à 6 km
Le parc de Sommervieu s'élève à 454 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,6 %, soit 416 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sommervieu se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 51 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Calvados, à environ 13 km.
La structure d'occupation de Sommervieu est caractéristique des communes de propriétaires (87,0 %). La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Sommervieu mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 17,7 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 200 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 48,7 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sommervieu: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. La commune est à 51 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Calvados, à environ 13 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 454 logements dont 416 résidences principales, 14 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 454 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 432 | 454 |
| Rés. principales | 389 | 405 | 416 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 14 |
| Vacants | 13 | 11 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 111 logements à l'origine, 454 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 14 | 23 | 12 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommervieu (prix au m², ventes DVF, tendance).