01 Le parc de logements
Le parc comprend 627 logements dont 568 résidences principales, 9 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 568 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,4 % |
| Logements vacants | 50 | 8,0 % |
Sur les 627 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 87 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 54 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 110 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 186 | 33,2 % |
| 1991-2005 | 67 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 57 | 10,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 18 | 3,2 % |
| 3 pièces | 54 | 9,5 % |
| 4 pièces | 150 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 345 | 60,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 611 | 622 | 627 |
| Rés. principales | 555 | 549 | 568 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 9 |
| Vacants | 44 | 62 | 50 |
À Tronville-en-Barrois (25 km, 1 302 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 85 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 14 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 253 | 44,5 % |
| Fioul | 66 | 11,6 % |
| Électricité | 117 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 130 | 22,9 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 45 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 87 |
| 5 à 9 ans | 82 |
| 10 ans ou plus | 360 |
| Total ménages | 568 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 171 |
| Sous-occupation accentuée | 127 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 9,7 % |
| 1 voiture | 271 | 47,7 % |
| 2 voitures ou plus | 242 | 42,6 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 381 | 335 | 24 | 22 |
| 1975 | 443 | 377 | 37 | 29 |
| 1982 | 476 | 436 | 21 | 19 |
| 1990 | 515 | 475 | 11 | 29 |
| 1999 | 529 | 480 | 11 | 38 |
| 2006 | 557 | 520 | 8 | 29 |
| 2011 | 611 | 555 | 12 | 44 |
| 2016 | 622 | 549 | 11 | 62 |
| 2022 | 627 | 568 | 9 | 50 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 381 logements à l'origine, 627 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 67 | 65 | 67 | 68 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 33 | 36 | 43 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,9 % |
| Classe B | 4 | 2,9 % |
| Classe C | 30 | 22,1 % |
| Classe D | 41 | 30,1 % |
| Classe E | 32 | 23,5 % |
| Classe F | 17 | 12,5 % |
| Classe G | 8 | 5,9 % |
Distribution DPE sur 136 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 15,4 % |
| Classe B | 27 | 19,9 % |
| Classe C | 19 | 14,0 % |
| Classe D | 34 | 25,0 % |
| Classe E | 23 | 16,9 % |
| Classe F | 9 | 6,6 % |
| Classe G | 3 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 25 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 120 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 22 | 8 |
| Classe D | 34 | 7 |
| Classe E | 28 | 4 |
| Classe F | 16 | 1 |
| Classe G | 7 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
627 logements sont décomptés dans le parc de Vignot au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,5 %). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,5 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Vignot entre 2016 et 2022 (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Vignot: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.