Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 3 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Villemandeur une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Villemandeur présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction. À Villemandeur, 2 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 1 mouvement de terrain historique (type dominant: effondrement / affaissement) sont répertoriées à l'inventaire national BRGM.
Le territoire de Villemandeur n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Le registre ICPE inscrit 3 sites à Villemandeur. La mémoire industrielle de Villemandeur est documentée par 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Villemandeur compte 9 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Villemandeur est au cœur de la région Centre-Val de Loire, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Villemandeur est en plaine, à 92 m d'altitude — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Villemandeur.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Villemandeur présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
2 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Villemandeur, dominante: naturelle.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Carriere_6626 | carrière | autre |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
1 mouvement de terrain historique est archivé par le BRGM sur le territoire de Villemandeur — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Effondrement / Affaissement | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
9 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Villemandeur, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1997-12-31 | 1998-06-12 |
| Sécheresse | 1993-10-01 | 1995-09-30 | 1996-04-03 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1993-09-30 | 1995-03-03 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1992-12-31 | 1993-09-06 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-12-31 | 1992-10-16 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Villemandeur compte 3 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CPO-COE (ex CALDEO) | 8 rue Pierre Nobel 45700 | Autres régimes | |
| CORRE et Cie (enseigne ESSO) | RN 60 Lieu-dit Plateville 45700 | Autres régimes | |
| SRA SAVAC | 15 rue des Frères Lumière 45700 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
6 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Villemandeur (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Décharge d'ordures ménagères | rue Vieux Bourg du | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables-serrurerie | rue Baraudière de la | En arrêt | |
| Dépot de liquides inflammables | 16 rue Touratier | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | 1 rue Touratier | En arrêt | |
| Station d'épuration | rue Vieux Bourg du | En arrêt | |
| Centrale électrique thermique | avenue Henri Barbusse | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villemandeur (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).