01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 98 résidences principales, 43 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 43 | 28,3 % |
| Logements vacants | 12 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 152 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 53,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,1 % |
| 3 pièces | 17 | 17,3 % |
| 4 pièces | 20 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 57,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 151 | 152 |
| Rés. principales | 93 | 90 | 98 |
| Rés. secondaires | 50 | 52 | 43 |
| Vacants | 10 | 9 | 12 |
À titre de comparaison : 51,2 % de part de propriétaires à Fournaudin, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 90,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 17,3 % |
| Électricité | 20 | 20,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 56 | 57,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,1 % |
| 1 voiture | 35 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 60,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 78 | 44 | 7 |
| 1975 | 133 | 65 | 51 | 17 |
| 1982 | 138 | 60 | 68 | 10 |
| 1990 | 141 | 72 | 54 | 15 |
| 1999 | 144 | 81 | 57 | 6 |
| 2006 | 147 | 87 | 54 | 6 |
| 2011 | 153 | 93 | 50 | 10 |
| 2016 | 151 | 90 | 52 | 9 |
| 2022 | 152 | 98 | 43 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 152 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 18 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,5 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 14 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 10 | 47,6 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 507 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 87 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 507 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 9 | 5 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 250 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemoiron-en-Othe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Villemoiron-en-Othe présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,3 % de résidences secondaires, soit 43 logements sur 152 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Villemoiron-en-Othe est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 53,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Le parc de Villemoiron-en-Othe se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villemoiron-en-Othe: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villemoiron-en-Othe est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Villemoiron-en-Othe s'inscrit dans un territoire perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.