Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 194 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,7 % de part de propriétaires à Usinens, à 12 km
Les données INSEE 2022 indiquent 194 logements à Villes, dont 85,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 87,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 898 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Villes (83,1 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,9 % avant 1919 et 26,7 % depuis 2006. Côté DPE, de Villes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 291 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,1 %).
Le parc de Villes s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de l'Ain. Topographie et environnement: perchée à 898 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (165 résidences principales de Villes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 165 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 194.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 182 | 194 |
| Rés. principales | 158 | 152 | 165 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 15 |
| Vacants | 13 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 194, soit +169 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 26 | 23 | 24 | 20 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 526 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 229 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villes (prix au m², ventes DVF, tendance).