Parc en forte croissance (+15,9 %) porté à 358 logements.
En comparaison, Saint-Germain-sur-Rhône (à 5 km) enregistre 82,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 358 logements de Billiat, dont 81,3 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 10,9 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,8 % de maisons et 28,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Billiat est dans les paysages contrastés de l'Ain, à une altitude moyenne de 774 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Billiat: 61,8 % contre 36,4 % de locataires. Côté logement social, 10,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Billiat s'étend d'un noyau historique (14,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (36,8 % après 2006). Le parc de Billiat présente un profil énergétique médian: classe C, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 50,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Billiat a bondi de +15,9 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de l'Ain dans lequel s'inscrit Billiat. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 774 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 291 résidences principales, 28 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 358 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (37 %), 37 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 309 | 358 |
| Rés. principales | 205 | 256 | 291 |
| Rés. secondaires | 29 | 15 | 28 |
| Vacants | 16 | 38 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 61,8 %, locataires 36,4 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 358 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 37 | 29 | 29 | 34 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (53 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 359 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 116 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 248 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billiat (prix au m², ventes DVF, tendance).