01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 188 résidences principales, 16 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 7,2 % |
| Logements vacants | 16 | 7,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 221.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 19 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 49 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 27 | 14,8 % |
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 32 | 17,0 % |
| 4 pièces | 60 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 213 | 221 |
| Rés. principales | 186 | 177 | 188 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 16 |
| Vacants | 8 | 15 | 16 |
Commune voisine de taille comparable, Foissy-sur-Vanne (8 km) affiche 63,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 159 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 28 | 14,8 % |
| Électricité | 77 | 40,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 73 | 38,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 114 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,7 % |
| 1 voiture | 73 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 110 | 58,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 87 | 40 | 4 |
| 1975 | 148 | 80 | 49 | 19 |
| 1982 | 164 | 102 | 51 | 11 |
| 1990 | 180 | 116 | 40 | 24 |
| 1999 | 194 | 143 | 33 | 18 |
| 2006 | 209 | 171 | 31 | 7 |
| 2011 | 221 | 186 | 26 | 8 |
| 2016 | 213 | 177 | 20 | 15 |
| 2022 | 221 | 188 | 16 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 131 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 15 | 14 | 20 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 12 | 35,3 % |
| Classe E | 5 | 14,7 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 15 | 44,1 % |
| Classe C | 2 | 5,9 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 5 | 14,7 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villiers-Louis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villiers-Louis comprend 221 logements, dont l'essentiel (85,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Villiers-Louis est caractéristique des communes de propriétaires (84,4 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,0 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Villiers-Louis entre 2016 et 2022 (+3,8 %). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villiers-Louis est au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.