01 Le parc de logements
Le parc comprend 322 logements dont 292 résidences principales, 9 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,8 % |
| Logements vacants | 22 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 322 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 14 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 20 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 109 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 55 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 30 | 10,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 13 | 4,4 % |
| 3 pièces | 30 | 10,2 % |
| 4 pièces | 82 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 166 | 56,7 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 309 | 322 |
| Rés. principales | 268 | 281 | 292 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 9 |
| Vacants | 18 | 17 | 22 |
À Subligny, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 79,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 51 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 22,3 % |
| Fioul | 41 | 14,1 % |
| Électricité | 119 | 40,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 60 | 20,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 197 |
| Total ménages | 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,7 % |
| 1 voiture | 127 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 53,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 147 | 107 | 30 | 10 |
| 1975 | 170 | 121 | 33 | 16 |
| 1982 | 218 | 173 | 35 | 10 |
| 1990 | 234 | 192 | 33 | 9 |
| 1999 | 236 | 208 | 19 | 9 |
| 2006 | 277 | 250 | 16 | 11 |
| 2011 | 297 | 268 | 11 | 18 |
| 2016 | 309 | 281 | 11 | 17 |
| 2022 | 322 | 292 | 9 | 22 |
Trajectoire de long terme: 147 logements en 1968, 322 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 24 | 28 | 29 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,9 % |
| Classe B | 2 | 3,9 % |
| Classe C | 5 | 9,8 % |
| Classe D | 17 | 33,3 % |
| Classe E | 13 | 25,5 % |
| Classe F | 7 | 13,7 % |
| Classe G | 5 | 9,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,8 % |
| Classe B | 15 | 29,4 % |
| Classe C | 5 | 9,8 % |
| Classe D | 8 | 15,7 % |
| Classe E | 8 | 15,7 % |
| Classe F | 7 | 13,7 % |
| Classe G | 3 | 5,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 15 | 2 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (171), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 322 logements recensés à Saligny, 292 servent de résidence principale (90,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saligny (81,8 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,4 % du parc date d'avant 1919, 10,6 % d'après 2006. Côté DPE, de Saligny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,5 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saligny a augmenté de +4,2 %. 53,8 % des ménages de Saligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saligny est dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (292 résidences principales de Saligny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.