Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 268 logements au total.
À Villiers-Louis (10 km, 451 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,9 %
38 logements sont recensés comme vacants dans le parc des Sièges (14,2 % des 268 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (266 unités). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 189 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,9 % des résidences principales des Sièges sont occupées par leur propriétaire, contre 16,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 42,4 % des logements des Sièges ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,3 % des résidences principales.
Les Sièges conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 189 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 200 résidences principales, 29 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 268.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 270 | 268 |
| Rés. principales | 189 | 194 | 200 |
| Rés. secondaires | 37 | 33 | 29 |
| Vacants | 34 | 42 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 218 à 268, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 41 | 33 | 30 | 30 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 21 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 241 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Sièges (prix au m², ventes DVF, tendance).