Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 158 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,6 % à Pont-sur-Vanne, commune de 216 hab. à 5 km
D'après l'INSEE (2022), Malay-le-Petit dispose de 158 logements, dont 89,9 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (158 unités). Malay-le-Petit est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
Profil fortement patrimonial: 90,3 % des ménages de Malay-le-Petit sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 19,0 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Malay-le-Petit présente un profil énergétique médian: classe D, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,4 % des résidences principales).
Repli du parc résidentiel de Malay-le-Petit entre 2016 et 2022 (-4,2 %). 59,2 % des ménages de Malay-le-Petit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Malay-le-Petit est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est dans la plaine, à une altitude de 142 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 142 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 158 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 158 |
| Rés. principales | 137 | 144 | 142 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 10 |
| Vacants | 8 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 9,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 158 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0