01 Le parc de logements
Le parc comprend 410 logements dont 297 résidences principales, 83 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 297 | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 83 | 20,2 % |
| Logements vacants | 30 | 7,3 % |
Parmi les 410 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 46 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 77 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 60 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 33 | 11,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,3 % |
| 2 pièces | 25 | 8,4 % |
| 3 pièces | 50 | 16,8 % |
| 4 pièces | 94 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 41,8 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 399 | 410 |
| Rés. principales | 259 | 265 | 297 |
| Rés. secondaires | 100 | 126 | 83 |
| Vacants | 16 | 8 | 30 |
À 12 km, Saignon (912 hab.) enregistre 46,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 215 | 72,4 % |
| Locataires (privé) | 64 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 17 | 5,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 40 | 13,5 % |
| Électricité | 120 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 123 | 41,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 58 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 156 |
| Total ménages | 297 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,1 % |
| 1 voiture | 118 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 161 | 54,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 82 | 70 | 6 |
| 1975 | 235 | 89 | 136 | 10 |
| 1982 | 270 | 114 | 146 | 10 |
| 1990 | 265 | 157 | 100 | 8 |
| 1999 | 325 | 202 | 112 | 11 |
| 2006 | 346 | 247 | 91 | 8 |
| 2011 | 375 | 259 | 100 | 16 |
| 2016 | 399 | 265 | 126 | 8 |
| 2022 | 410 | 297 | 83 | 30 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 158 à 410 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 77 | 58 | 48 | 134 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 35 | 26 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 3,4 % |
| Classe C | 15 | 17,2 % |
| Classe D | 21 | 24,1 % |
| Classe E | 30 | 34,5 % |
| Classe F | 10 | 11,5 % |
| Classe G | 8 | 9,2 % |
La classe E domine avec 34 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 16,1 % |
| Classe B | 37 | 42,5 % |
| Classe C | 22 | 25,3 % |
| Classe D | 4 | 4,6 % |
| Classe E | 5 | 5,7 % |
| Classe F | 2 | 2,3 % |
| Classe G | 3 | 3,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 10 | 5 |
| Classe D | 18 | 3 |
| Classe E | 22 | 8 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (273), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peypin-d'Aigues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
410 logements recensés à Peypin-d'Aigues, répartis entre 297 résidences principales, 83 secondaires et 30 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 91,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Peypin-d'Aigues est au cœur de la Provence rhodanienne, perchée à 539 m, en contexte de moyenne montagne.
Peypin-d'Aigues présente un profil majoritairement propriétaire — 72,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,1 % avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. Côté DPE, de Peypin-d'Aigues, le parc fait moins bien que le repère national: E et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,7 %. 41,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Peypin-d'Aigues reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Peypin-d'Aigues: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Peypin-d'Aigues est au cœur de la Provence rhodanienne. Topographie et environnement: perchée à 539 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.