Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 865 logements recensés.
Bainville-sur-Madon, commune de taille similaire à 15 km, affiche 74,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Dommartin-lès-Toul dispose de 865 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,7 % du parc contre 19,3 % d'appartements). Côté cadre local, Dommartin-lès-Toul est une commune lorraine, à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 3,2 % des résidences principales.
Le parc de Dommartin-lès-Toul combine un noyau ancien (11,4 %) et une couronne plus récente (7,4 % après 2006). DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (49,8 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Dommartin-lès-Toul: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dommartin-lès-Toul est une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 865 logements dont 791 résidences principales, 8 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 865 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 834 | 864 | 865 |
| Rés. principales | 779 | 798 | 791 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 8 |
| Vacants | 48 | 60 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 20,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 31 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 375 logements à l'origine, 865 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 70 | 66 | 63 | 58 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 34 | 29 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 189 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 241 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0