01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 81 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,6 % |
| Logements vacants | 4 | 4,4 % |
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 89 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 11,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 21,5 % |
| 2006-2019 | 11 | 13,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 14,8 % |
| 4 pièces | 15 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 86 | 91 |
| Rés. principales | 74 | 76 | 81 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 6 |
| Vacants | 3 | 2 | 4 |
À Cordonnet (11 km, 150 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 16 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 77,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 30,9 % |
| Électricité | 21 | 25,9 % |
| Autre (bois…) | 35 | 43,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 26 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 63,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 25 | 15 | 1 |
| 1975 | 44 | 25 | 17 | 2 |
| 1982 | 51 | 33 | 15 | 3 |
| 1990 | 58 | 46 | 12 | 0 |
| 1999 | 67 | 52 | 15 | 0 |
| 2006 | 76 | 66 | 9 | 1 |
| 2011 | 84 | 74 | 8 | 3 |
| 2016 | 86 | 76 | 8 | 2 |
| 2022 | 91 | 81 | 6 | 4 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 91 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 157 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (182), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vregille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Vregille recense 91 logements, dont 81 résidences principales (89,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,1 %). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 227 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,8 % de propriétaires contre 19,8 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Vregille mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 13,9 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 190 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,2 %).
Croissance modérée du parc de Vregille entre 2016 et 2022 (+5,8 %). La multi-motorisation est la norme à Vregille: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vregille est dans le maillage rural de la Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 227 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.