Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 290 logements au total.
À Sapogne-et-Feuchères, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 71,0 %
Avec 38 logements vacants sur 290 (13,1 %), Chémery-Chéhéry présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Ce contexte résidentiel — Chémery-Chéhéry est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Chémery-Chéhéry — 14,9 % seulement contre 80,3 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 44,0 % des logements de Chémery-Chéhéry ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Chémery-Chéhéry entre 2016 et 2022 (+6,6 %). 48,1 % des ménages de Chémery-Chéhéry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chémery-Chéhéry est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 243 résidences principales de Chémery-Chéhéry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 243 résidences principales, 9 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 290 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 272 | 290 |
| Rés. principales | 228 | 238 | 243 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 9 |
| Vacants | 16 | 16 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,3 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 214 à 290 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 32 | 33 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 197 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chémery-Chéhéry (prix au m², ventes DVF, tendance).