Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 504 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Gruson (5 km) affiche 78,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 504 logements à Wannehain, dont 95,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (501 unités). Ce contexte résidentiel — Wannehain est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 50 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 14,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 33,8 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (50,0 % des résidences principales).
Le parc de Wannehain s'est étoffé de +12,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Wannehain: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Wannehain est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Wannehain s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 50 m.
Le détail du parc (480 résidences principales de Wannehain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 504 logements dont 480 résidences principales, 1 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 504 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 450 | 504 |
| Rés. principales | 385 | 416 | 480 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 23 | 33 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 143 logements, le total atteint 504 en 2022 (+252 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 11 | 13 | 19 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 181 kWh/m²/an côté maisons, ? à 167 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 14 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0