01 Le parc de logements
Le parc comprend 678 logements dont 659 résidences principales, 0 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 659 | 97,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 19 | 2,8 % |
Le graphique détaille la structure des 678 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 83 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 93 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 129 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 57 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 202 | 32,2 % |
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 1,7 % |
| 2 pièces | 28 | 4,2 % |
| 3 pièces | 67 | 10,2 % |
| 4 pièces | 141 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 412 | 62,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 507 | 569 | 678 |
| Rés. principales | 484 | 539 | 659 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 0 |
| Vacants | 22 | 27 | 19 |
Wannehain, commune de taille similaire à 7 km, affiche 77,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 507 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 85 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 63 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 22,5 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 387 | 58,7 % |
| Fioul | 18 | 2,7 % |
| Électricité | 175 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 75 | 11,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 46 |
| 2 à 4 ans | 169 |
| 5 à 9 ans | 107 |
| 10 ans ou plus | 337 |
| Total ménages | 659 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 130 |
| Sous-occupation accentuée | 160 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 7,0 % |
| 1 voiture | 261 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 352 | 53,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 309 | 293 | 4 | 12 |
| 1975 | 330 | 318 | 5 | 7 |
| 1982 | 372 | 345 | 2 | 25 |
| 1990 | 392 | 368 | 7 | 17 |
| 1999 | 431 | 409 | 2 | 20 |
| 2006 | 450 | 437 | 1 | 12 |
| 2011 | 507 | 484 | 1 | 22 |
| 2016 | 569 | 539 | 3 | 27 |
| 2022 | 678 | 659 | 0 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 309 à 678, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 53 | 22 | 29 | 29 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,7 % |
| Classe B | 4 | 2,3 % |
| Classe C | 77 | 44,0 % |
| Classe D | 48 | 27,4 % |
| Classe E | 21 | 12,0 % |
| Classe F | 14 | 8,0 % |
| Classe G | 8 | 4,6 % |
Le graphique décompose les 175 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 13,7 % |
| Classe B | 36 | 20,6 % |
| Classe C | 57 | 32,6 % |
| Classe D | 31 | 17,7 % |
| Classe E | 15 | 8,6 % |
| Classe F | 10 | 5,7 % |
| Classe G | 2 | 1,1 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 53 | 24 |
| Classe D | 42 | 6 |
| Classe E | 20 | 1 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (141) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 17 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anstaing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
678 logements composent le parc d'Anstaing en 2022, très majoritairement occupés à l'année (97,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (608 unités). Anstaing est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 76,9 % des résidences principales d'Anstaing sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 9,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (10,2 % avant 1919) et constructions récentes (32,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 58,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Dynamique de construction marquée: +19,2 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (659 résidences principales d'Anstaing) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.