2 302 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 72,6 % de part de propriétaires à Gondecourt, à 24 km
La commune compte 2 302 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (96,4 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 74,6 % de maisons et 25,4 % d'appartements. Côté cadre local, Wervicq-Sud est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 43 km environ.
Côté occupation, la propriété l'emporte (61,2 %) sur la location (38,2 %). Le parc social représente 25,9 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Wervicq-Sud affiche 30,1 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Le parc neuf pèse lourd: 22,4 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Wervicq-Sud présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 61,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 44,4 % des ménages de Wervicq-Sud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wervicq-Sud est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Wervicq-Sud est à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 43 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 302 logements dont 2 218 résidences principales, 8 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 2 302.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 942 | 2 235 | 2 302 |
| Rés. principales | 1 871 | 2 119 | 2 218 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 8 |
| Vacants | 67 | 115 | 75 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 61,2 % de propriétaires, 38,2 % de locataires, dont 26 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 61 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 44 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 903 à 2 302, soit +155 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 64 | 128 | 78 | 78 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 20 | 20 | 20 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 117 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (170).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 145 |
| T3 | 202 |
| T4 | 142 |
| T5+ | 110 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wervicq-Sud (prix au m², ventes DVF, tendance).